【助けて】営業さんの言うままに4220万の新築ワンルーム購入した結果…

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なお、月の賃料122000円に対して管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税諸々の支出トータルは月割で55000円

しかも購入から現在までの4ヶ月はずっと空室で支出だけでマイナス22万

当然、価値だってこれからどんどん下がってく訳やしどうすんのワイ………………?

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引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1557122705/

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値下げしろ
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ワイが55000円で借りたるわ
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営業はうったらお終いやからな
あとはどうでもいいで
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ワンルーム12万円ってぼったくりやろ
アホくさいわ
猿か?
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>>6
すまん。そういう意味のワンルームちゃうねん
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貸すあてがない奴が買うもんじゃないぞ
22
自分が住めばいい
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不動産は規模大きくないと全く稼げんわ
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株を買えばいいのに
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>>31
甘い
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とりま東京オリンピックがピークなのに今買う奴なんて馬鹿やろ
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フラット35の不正利用はせんかったんか?
34
日本で不動産投資って無理なんちゃうの
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不動産投資って住宅だけじゃないんだぞ
儲かるところは儲かる
43
4220万!?ぼっくりやろこれ
45
立地が悪いか内装の割に賃料が高過ぎるか
53
今時新築ワンルーム買うノータリンほんまにおるんやな
あんなんちょっと計算したらありえんで
54
人口減り続けてんのに不動産に投資するってどうなの?
59
>>54
場所によってはあり
地方はなし
71
>>54首都圏は増えているぞ
55
そのマンション全室投資者所有で誰も住んでないぞ
56
普通駅近の中古マンションよね?
ぶっちゃけそこ月10万金出して住みたいか?
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結局他の投資の方が引くのも簡単やし楽よねw
内装修繕したり家賃回収も普通にできてやっと軌道に乗るもんよ
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家賃って月1000円でも払ってたら払う意思ありとみなされて追い出せんって不動産のおっちゃんに聞いたな
87
借地借家人はめっちゃ保護されてるからな
85
マンションの部屋って管理費払い続けなきゃならんし修繕も結局必要やしあんま良い投資先じゃないと思うわ
96
住むわけでもないのに新築ワンルーム買うってなんの罰ゲームなの

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コメント

  1. TONSURU より:

    儲かるなら不動産屋がやってる
    儲からないから売る

  2. 匿名稼ぎ人さん より:

    独身の海上自衛官で半年以上海に出てるのに自宅用マンション買ったバカもおもるからへーきへーき。

  3. 匿名稼ぎ人さん より:

    購入費用の銀行ローンの返済分の説明が無いところを見ると、現金一括で買った?

    ローンで買ったら支出がとんでもない事になっているだろうし、破産の危機だわ普通。

    お金持ちじゃないのもしかして。
    だったら、自分で住むか損切りして売るか、賃料下げるかいくらでも方法はある。

  4. 匿名稼ぎ人さん より:

    転売できなきゃ損、という不動産は買わないほうがいい。これが不動産投資の鉄則。
    自分で運用して利益が出ると読める賃貸物件か、自分で住むもしくは利用して賃貸よりいい、と思える物件が見つかるまで探し続けるのが不動産投資

  5. 匿名稼ぎ人さん より:

    維持費が無くても400か月入居者が居続けてやっとトントンじゃねえかよ
    って忙しい時期にセールスの電話してきやがった業者相手にストレス解消したことはある

  6. 匿名です より:

    不動産じゃなくて先物取引の電話セールスがあったんだ!内容を聞いていて、最後に「儲かるんだったら他人に言わないで、自分で買えば?」って言ったら口ごもっていたな。

  7. 匿名稼ぎ人さん より:

    私一級建築士で宅建士でFPだけど、不動産投資だけは絶対しないw